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房屋拆迁委托协议书范本

 来源: 日期:2017/1/19 13:04:39 人气:4 
根据《中华人民共和国合同法》的规定,效力待定合同的效力取决于第三人同意或承认,在第三人追认或行为人取得处分权后合同有效

效力待定合同的特性

来源:发表时间:2010年08月16日浏览:25648 次

合同生效合同无效可变更、撤销合同合同效力纠纷效力待定合同

效力待定合同已经成立,其效力不确定,它既非有效,也非无效,而是处于悬而未决的不确定状态之中,既不同于有效合同,也不同于无效合同,也有别于可变更可撤销合同;

效力待定合同效力的确定,取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认

效力待定合同经追认权人同意后,其效力确定地溯及于行为成立之时效力待定合同经追认权人拒绝后,自始无效

效力待定合同的主体特殊效力待定的合同主体与一般合同的主体有所不同,涉及签订合同的双方当事人及第三人,其中与限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人订立合同的人称为相对人(即第三人),相对人主观上并不知对方是限制民事行为能力人、无权代理人、无处分权人,他是善意的限制民事行为能力人的法定代理人,有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;无权为处分行为的对方是效力待定合同中的第三人

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